少數董事自行召開董事會，要件為何？由誰擔任主席？

根據我國《公司法》相關規定，董事會原則上由董事長召集。但在特定情況下，少數董事（或股東透過選任之董事）確實有自行召開董事會的機制。

只是掛名公司負責人沒關係？小心換來刑事與賠償責任

在人情壓力下，或是為了領取幾千塊的車馬費，許多人會答應幫朋友「掛名」當公司的負責人。心理想著：反正我又不參與經營，應該沒事吧？

事實上，這是一個極高風險的法律地雷。法律看的不只是你的頭銜，更是你應負的責任。

保險強制執行全攻略

當法院的扣押命令寄到保險公司，許多人第一反應是絕望：「我存了一輩子的救命錢，難道真的要被收走了嗎？」

特別是持有早期「還本型醫療險」的保戶，保單裡可能累積了數十萬的解約金。

但在 2026 年的今天，法律已經給了我們多層防禦盾牌。

只要搞懂這 「四層過濾流程」，你就有機會保住這份醫療安全網。

如何解除警示帳戶？

想要解除警示帳戶，必須等案件偵辦或審判程序結束後（如取得不起訴處分、緩起訴或判決執行完畢），由當事人向 原通報機關（警察局） 申請。

定金處理與紅單規範：慎防「不利條款」導致的重罰

這是目前銷售端最容易觸法的地雷區。依據《平均地權條例》第 47 條之 3 第 5 項，收受定金或購屋預約單（紅單）時，必須訂立書面契據並確立標的與價金。更重要的是，該契約不得約定保留出售權、保留簽約權，或任何不利於買受人的事項。

預售屋契約中最容易被罰錢的2大問題

隨著《平均地權條例》修正施行，主管機關對預售屋交易之監理，已由過往抽查模式，轉為結合實價登錄與契約審查之精準檢核。對建築開發業者而言，預售屋買賣契約不僅為交易工具，更是行政法規遵循之核心載體。倘契約內容違反內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，主管機關得依《平均地權條例》第81條之2規定，按戶（棟）處以新臺幣6萬元至30萬元罰鍰，並得按次連續處罰。在大型開發案中，契約條文之細微瑕疵，即可能累積為高額裁罰風險，實不容忽視。

本文聚焦於實務上最易產生違規之兩大面向：「基礎設施費用負擔」與「面積誤差找補機制」，析論其法規內涵與風險控管重點。

預售屋5種履約保證制度，只有2種真正安全？

 一、預售屋履約保證的5種制度：

為避免建商收取購屋款後無法完成建案，政府要求預售屋買賣契約必須設置「履約保證機制」，以保障購屋人權益。目前常見的履約保證制度主要有以下五種：