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2010年12月31日 星期五

2010年12月24日 星期五

2010年9月25日 星期六

如何避免訴訟進行中不動產被過戶?

不動產訴訟最怕的就是訴訟進行前或進行到一半,不動產就遭被告移轉第三人,造成日後取回不動產的困擾。

而避免訴訟進行中不動產被過戶的方法大概有二種:

2010年9月17日 星期五

2010年9月2日 星期四

對於家人的負債,須要負責嗎?

基於債之相對性,
原則上,每個人只對自己的債務負責。
因此,對於家人的負債,

  • 若未依約擔任保證人、連帶保證人、提供擔保品供債權人抵押,
  • 或未依法、依約成為連代債務人,
  • 也沒有協助家人脫產(如隱匿、移轉財產,或辦理假的抵押權設定等),

就不用負責。

但是,

2010年8月11日 星期三

淺談公平交易法對預售屋買賣的規範

預售屋是常見的銷售型態,
但消費者於購買時未能看到成屋,
只能根據預售屋廣告及模型屋、樣品屋、代銷公司人員的介紹來決定是否購買,
對於買賣資訊的掌握,與建設公司有明顯落差。
為避免買賣雙方因交易資訊不對稱產生糾紛,
並避免消費者在繳交大筆定金或期款後,只能任由建設公司擺佈;
公平交易法乃對預售屋買賣契約的簽訂定有下列規定,以維護交易公平。

2010年8月7日 星期六

子女從父姓還是從母姓?

子女姓氏,

在民國96年5月23日修法公布後,
一改舊民法第1059條「子女稱姓原則從父姓」的規定,

2010年8月6日 星期五

附卡持有人要對卡債負連帶責任嗎?

答案是,
要看申請附卡時,
銀行是否已在契約清楚載明「附卡人應附連帶清償責任」,並經「附卡申請人簽章」而定。

2010年7月30日 星期五

胎兒可以辦理拋棄繼承嗎?

現行繼承制度已改以限定繼承為原則。
所謂「限定繼承」,
是指繼承人對被繼承人(即死者)之債務,
只以所繼承的財產負清償之責即可。

2010年7月26日 星期一

離婚後,對方濫用監護或探視權,怎麼辦?

離婚後對未成年子女監護、探視權之安排,
通常是由雙方協議或經法院裁定:
由父母之一方享有監護權,
未享有監護權之他方則享有探視權。

但令人擔心的是,
若享有探視權之他方,於探視時未善盡照顧之責(如小孩生病置之不理),甚至於探視後不願交還小孩;
或享有監護權之一方任意阻撓他方探視,該如何處理?

2010年7月11日 星期日

停車位買賣問題簡介

停車位相關法律關係複雜,引起的訴訟已不在少數,為避免發生無謂爭議,對於停車位法律問題宜有下列基本的認識。

停車位的種類主要有法定停車位、增設停車位及獎勵停車位之分。